Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 3-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Малинова долина

Показвай
медианна цена
266 000 €
+5.7% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
202 236 €
+2.1% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
330 000 €
+0% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
852
+20% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Малинова долина
Медианна обявена цена по тримесечия
234k248k262k276kQ3 2025Q4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026263k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
266 000 €202 236 €330 000 €мин 135 000 €макс 750 450 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 852 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)202 2361 929
Долна четвърт229 9752 137
Медиана266 0002 338
Горна четвърт299 9952 605
Горни 10% (най-скъпи)330 0002 857

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Малинова долина са налични 852 активни обяви за продажба на 3-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 2 338 €/кв.м., а медианната цена на имот е 266 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 987 €/кв.м. (135 000 €), докато най-скъпите достигат 6 571 €/кв.м. (750 450 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 137 и 2 605 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 202 236 € (1 929 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 330 000 € (2 857 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Малинова долина?
Медианната цена на квадратен метър в Малинова долина е 2 338 €/м², а медианната обявена цена на имот — 266 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Малинова долина?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Малинова долина е с 1.1% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Малинова долина?
В момента следим 852 активни обяви в Малинова долина. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията