Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на апартаменти за продажба в София, кв. Бояна

Показвай
медианна цена
321 838 €
-0.9% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
174 037 €
-4% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
634 000 €
+5.9% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
559
+3% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Бояна
Медианна обявена цена по тримесечия
325k350k375k400kQ3 2025Q4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026336k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
321 838 €174 037 €634 000 €мин 68 000 €макс 3 400 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 559 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)174 0372 092
Долна четвърт235 0002 407
Медиана321 8382 687
Горна четвърт470 0003 188
Горни 10% (най-скъпи)634 0003 732

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Бояна са налични 559 активни обяви за продажба. Медианната цена на квадратен метър е 2 687 €/кв.м., а медианната цена на имот е 321 838 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 055 €/кв.м. (68 000 €), докато най-скъпите достигат 7 167 €/кв.м. (3 400 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 407 и 3 188 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 174 037 € (2 092 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 634 000 € (3 732 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Бояна?
Медианната цена на квадратен метър в Бояна е 2 687 €/м², а медианната обявена цена на имот — 321 838 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Бояна?
Не. Медианната цена на квадратен метър в Бояна е с 0.2% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Бояна?
В момента следим 559 активни обяви в Бояна. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията