Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на апартаменти за продажба в София, кв. Люлин 9

Показвай
медианна цена
175 000 €
+3.9% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
109 400 €
-6.4% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
220 000 €
+6.5% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
158
промяна в методологията
Ценови тренд — София, кв. Люлин 9
Медианна обявена цена по тримесечия
162k170k177k184kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026175k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
175 000 €109 400 €220 000 €мин 59 500 €макс 370 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 158 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)109 4001 660
Долна четвърт137 6001 798
Медиана175 0002 000
Горна четвърт189 3182 375
Горни 10% (най-скъпи)220 0002 758

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Люлин 9 са налични 158 активни обяви за продажба. Медианната цена на квадратен метър е 2 000 €/кв.м., а медианната цена на имот е 175 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 102 €/кв.м. (59 500 €), докато най-скъпите достигат 3 797 €/кв.м. (370 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 1 798 и 2 375 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 109 400 € (1 660 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 220 000 € (2 758 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Люлин 9?
Медианната цена на квадратен метър в Люлин 9 е 2 000 €/м², а медианната обявена цена на имот — 175 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Люлин 9?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Люлин 9 е с 1.6% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Люлин 9?
В момента следим 158 активни обяви в Люлин 9. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията