Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на апартаменти за продажба в София, кв. Надежда 1

Показвай
медианна цена
195 000 €
-1.3% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
120 000 €
-9.7% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
340 000 €
+4.2% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
128
промяна в методологията
Ценови тренд — София, кв. Надежда 1
Медианна обявена цена по тримесечия
161k174k187k201kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026189k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
195 000 €120 000 €340 000 €мин 92 762 €макс 550 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 128 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)120 0001 950
Долна четвърт158 0002 149
Медиана195 0002 377
Горна четвърт248 9982 604
Горни 10% (най-скъпи)340 0002 867

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Надежда 1 са налични 128 активни обяви за продажба. Медианната цена на квадратен метър е 2 377 €/кв.м., а медианната цена на имот е 195 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 765 €/кв.м. (92 762 €), докато най-скъпите достигат 3 861 €/кв.м. (550 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 149 и 2 604 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 120 000 € (1 950 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 340 000 € (2 867 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Надежда 1?
Медианната цена на квадратен метър в Надежда 1 е 2 377 €/м², а медианната обявена цена на имот — 195 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Надежда 1?
Не. Медианната цена на квадратен метър в Надежда 1 е с 0.5% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Надежда 1?
В момента следим 128 активни обяви в Надежда 1. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията