Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на апартаменти за продажба в София, кв. Горна баня

Показвай
медианна цена
245 000 €
-0.1% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
159 740 €
-0.7% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
490 000 €
-2.1% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
113
+11.3% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Горна баня
Медианна обявена цена по тримесечия
201k217k233k249kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026237k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
245 000 €159 740 €490 000 €мин 67 500 €макс 1 200 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 113 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)159 7401 783
Долна четвърт188 4602 070
Медиана245 0002 300
Горна четвърт341 7772 869
Горни 10% (най-скъпи)490 0003 278

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Горна баня са налични 113 активни обяви за продажба. Медианната цена на квадратен метър е 2 300 €/кв.м., а медианната цена на имот е 245 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 904 €/кв.м. (67 500 €), докато най-скъпите достигат 5 530 €/кв.м. (1 200 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 070 и 2 869 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 159 740 € (1 783 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 490 000 € (3 278 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Горна баня?
Медианната цена на квадратен метър в Горна баня е 2 300 €/м², а медианната обявена цена на имот — 245 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Горна баня?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Горна баня е с 0.3% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Горна баня?
В момента следим 113 активни обяви в Горна баня. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията