Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на апартаменти за продажба в София, кв. Мусагеница

Показвай
медианна цена
257 000 €
-2.5% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
187 560 €
-1% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
395 008 €
-9.1% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
42
промяна в методологията
Ценови тренд — София, кв. Мусагеница
Медианна обявена цена по тримесечия
231k243k255k266kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026238k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
257 000 €187 560 €395 008 €мин 137 000 €макс 598 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 42 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)187 5602 755
Долна четвърт211 0002 949
Медиана257 0003 103
Горна четвърт308 1153 442
Горни 10% (най-скъпи)395 0083 567

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Мусагеница са налични 42 активни обяви за продажба. Медианната цена на квадратен метър е 3 103 €/кв.м., а медианната цена на имот е 257 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 2 226 €/кв.м. (137 000 €), докато най-скъпите достигат 4 023 €/кв.м. (598 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 949 и 3 442 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 187 560 € (2 755 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 395 008 € (3 567 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Мусагеница?
Медианната цена на квадратен метър в Мусагеница е 3 103 €/м², а медианната обявена цена на имот — 257 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Мусагеница?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Мусагеница е с 0.2% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Мусагеница?
В момента следим 42 активни обяви в Мусагеница. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията