Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на апартаменти за продажба в София, кв. Люлин 7

Показвай
медианна цена
168 000 €
+2.7% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
110 000 €
-10.3% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
207 200 €
-3.1% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
44
промяна в методологията
Ценови тренд — София, кв. Люлин 7
Медианна обявена цена по тримесечия
148k157k165k174kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026166k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
168 000 €110 000 €207 200 €мин 85 000 €макс 366 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 44 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)110 0001 820
Долна четвърт123 7502 004
Медиана168 0002 446
Горна четвърт188 4142 644
Горни 10% (най-скъпи)207 2002 838

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Люлин 7 са налични 44 активни обяви за продажба. Медианната цена на квадратен метър е 2 446 €/кв.м., а медианната цена на имот е 168 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 571 €/кв.м. (85 000 €), докато най-скъпите достигат 3 100 €/кв.м. (366 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 004 и 2 644 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 110 000 € (1 820 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 207 200 € (2 838 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Люлин 7?
Медианната цена на квадратен метър в Люлин 7 е 2 446 €/м², а медианната обявена цена на имот — 168 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Люлин 7?
Не. Медианната цена на квадратен метър в Люлин 7 е с 6.3% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Люлин 7?
В момента следим 44 активни обяви в Люлин 7. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията