Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 3-стайни апартаменти под наем в София, кв. Малинова долина

Показвай
медианна цена
900 €
+3.9% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
700 €
+5.8% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
1 050 €
-10.6% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
62
промяна в методологията
Ценови тренд — София, кв. Малинова долина
Медианна обявена цена по тримесечия
1k1k1k1kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 20261k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
900 €700 €1 050 €мин 460 €макс 1 335 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 62 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)7007
Долна четвърт8508
Медиана9009
Горна четвърт97511
Горни 10% (най-скъпи)1 05012

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Малинова долина са налични 62 активни обяви за наем на 3-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 9 €/кв.м., а медианната цена на имот е 900 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 5 €/кв.м. (460 €), докато най-скъпите достигат 16 €/кв.м. (1 335 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 8 и 11 €/кв.м.

За наематели с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 700 € (7 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 1 050 € (12 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Малинова долина?
Медианната цена на квадратен метър в Малинова долина е 9 €/м², а медианната обявена цена на имот — 900 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Малинова долина?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Малинова долина е с 1.0% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Малинова долина?
В момента следим 62 активни обяви в Малинова долина. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията