Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 2-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Малинова долина

Показвай
медианна цена
173 000 €
+1.2% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
135 116 €
+0% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
220 000 €
+1.1% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
1 086
промяна в методологията
Ценови тренд — София, кв. Малинова долина
Медианна обявена цена по тримесечия
158k166k174k182kQ3 2025Q4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026173k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
173 000 €135 116 €220 000 €мин 85 000 €макс 336 441 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 1 086 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)135 1161 985
Долна четвърт151 1502 158
Медиана173 0002 437
Горна четвърт195 0002 732
Горни 10% (най-скъпи)220 0003 093

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Малинова долина са налични 1 086 активни обяви за продажба на 2-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 2 437 €/кв.м., а медианната цена на имот е 173 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 856 €/кв.м. (85 000 €), докато най-скъпите достигат 4 677 €/кв.м. (336 441 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 158 и 2 732 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 135 116 € (1 985 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 220 000 € (3 093 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Малинова долина?
Медианната цена на квадратен метър в Малинова долина е 2 437 €/м², а медианната обявена цена на имот — 173 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Малинова долина?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Малинова долина е с 2.4% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Малинова долина?
В момента следим 1 086 активни обяви в Малинова долина. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията