−35% под пазара
медиана 551 €/м² за сравними имоти
53 500 € 356 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
200 000+ обявиобновявани всеки часпублична методология
Виж какво не казва обявата.
Пълна история на цената. Същият имот във всички агенции. Всяка цена — спрямо квартала.
Постави линк от обява в imot.bg — отваряме имота с цялата му ценова история.
200 000+
Активни обяви
20 000+
Обединени дублирани обяви
470+
Квартала с AI оценка и класация
250+
Градове и региони
Популярни търсения
Разгледайте имоти по градове
Обновява се всеки ден ·
Сделки под пазара днес
Обяви под средната цена за своя квартал, изчислена от всички активни оферти — не от средна цена, която единични луксозни имоти изкривяват.
Как да четеш оценките:под средната цена — добра сделкана пазарна ценанад средната ценанеобичайно евтино — провери внимателно
−31% под пазара
медиана 1 750 €/м² за сравними имоти
75 000 € 1 209 €/м²
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 400 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
−19% под пазара
медиана 1 110 €/м² за сравними имоти
85 000 € 894 €/м²
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 413 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
−26% под пазара
медиана 655 €/м² за сравними имоти
73 000 € 486 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Седмичен доклад
Пазарът в твоя град — всеки понеделник
Медианна цена, движение спрямо миналия месец и новите обяви под пазара за избрания град. Без реклами, отписване с един клик.
- Промяна в средната цена за всеки квартал
- Новите обяви под средната цена
- Имотите, чиято цена е паднала тази седмица
Пазарни данни
Виж реалната пазарна цена преди да купиш
imotesa показва пълното ценово разпределение за всеки квартал — средна цена и персентили, не само средна стойност — за да знаеш дали офертата е добра сделка.
Ценови диапазон по квартал
Виж разпределението от минимум до максимум за всеки квартал — цена и €/м²
средна цена и персентили
P25, средна цена и P75 показват реалния пазар, без крайностите да го изкривяват
AI доходностна прогноза
Изчислена наемна доходност за инвестиционни имоти
Квартал Оборище · Ценови диапазон
2-стайни апартаменти
Най-евтин
135 000€
P25
231 250€
медианна цена
290 468€
P75
331 892€
Най-скъп
487 133€
История на цената
Изчислена от всички дедуплицирани оферти за имота
160 000 € −35% от листване
16 Юни 202631 Август 2026
4 наблюдения · последно 1 Октомври 2026
Анализи и пазарни данни
Последно от блога
Инвестиционни сигнали, пазарни тенденции и класации по квартали — писани върху същите данни, които стоят зад оценките на обявите.
Беломорски: офертните цени са под нивото на Пловдив - август 2026
През август 2026 типичната офертна цена в Беломорски е 1 187 €/кв.м. при 625 обяви и 604 имота, а нивото е под това на Пловдив.
Банишора: типичната офертна цена остава под нивото на София - август 2026
През август 2026 типичната офертна цена на апартаментите в Банишора е 2 478 €/кв.м., а типичният наем е 620 €/месец.
Кършияка: типичната офертна цена е 1 586 €/кв.м. през август 2026
През август 2026 типичната офертна цена на апартаментите за продажба в Кършияка е 1 586 €/кв.м., а типичният наем е 500 €/месец.
AI консултант
Не знаеш точно какво търсиш? Разкажи ни. AI ще намери.
Опиши ситуацията си на говорим език — бюджет, квартал, начин на живот. Консултантът отговаря с пазарните данни зад препоръката, не само със списък обяви.
Ти
Имам 180 000 €, работя в центъра, искам двустаен и да не хвърлям пари на вятъра.
imotesa AI
При този бюджет Лозенец е над средната цена (125 000 € за двустаен, P75 е 178 000 €). В Оборище и Докторски паметник имаш 40+ оферти под пазара при същото време до центъра. Да ги подредя ли по €/м²?