−37% под пазара
медиана 2 312 €/м² за квартала
255 000 € 1 465 €/м²
Наемът покрива ~ 273% от вноската
~ 3 089 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
210 000+ имота · AI анализ · Пазарни оценки
Намери своя имот. Пиши каквото търсиш.
Постави линк от обява в imot.bg — ще те отведем директно при имота
210 000+
Активни обяви
14 000+
Обединени дублирани обяви
440+
Квартала с AI оценка и класация
250+
Градове и региони
Популярни търсения
Разгледайте имоти по градове
Обновява се всеки ден ·
Сделки под пазара днес
Обяви под средната цена за своя квартал, изчислена от всички активни оферти — не от средна цена, която единични луксозни имоти изкривяват.
Как да четеш оценките:под средната цена — добра сделкана пазарна ценанад средната ценанеобичайно евтино — провери внимателно
−27% под пазара
медиана 2 491 €/м² за квартала
182 000 € 2 044 €/м²
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 672 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
−44% под пазара
медиана 1 251 €/м² за квартала
68 600 € 700 €/м²
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 380 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
−44% под пазара
медиана 1 251 €/м² за квартала
63 700 € 656 €/м²
Наемът покрива ~ 134% от вноската
~ 380 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
Седмичен доклад
Пазарът в твоя град — всеки понеделник
Медианна цена, движение спрямо миналия месец и новите обяви под пазара за избрания град. Без реклами, отписване с един клик.
- Промяна в средната цена за всеки квартал
- Новите обяви под средната цена
- Имотите, чиято цена е паднала тази седмица
Пазарни данни
Виж реалната пазарна цена преди да купиш
imotesa показва пълното ценово разпределение за всеки квартал — средна цена и персентили, не само средна стойност — за да знаеш дали офертата е добра сделка.
Ценови диапазон по квартал
Виж разпределението от минимум до максимум за всеки квартал — цена и €/м²
средна цена и персентили
P25, средна цена и P75 показват реалния пазар, без крайностите да го изкривяват
AI доходностна прогноза
Изчислена наемна доходност за инвестиционни имоти
Квартал Оборище · Ценови диапазон
2-стайни апартаменти
Най-евтин
135 000€
P25
240 525€
медианна цена
295 000€
P75
326 686€
Най-скъп
550 000€
История на цената
Изчислена от всички дедуплицирани оферти за имота
55 000 € −59% от листване
6 Април 20261 Юли 2026
6 наблюдения · последно 8 Август 2026
Под медианата
P25 за квартала
Анализи и пазарни данни
Последно от блога
Инвестиционни сигнали, пазарни тенденции и класации по квартали — писани върху същите данни, които стоят зад оценките на обявите.
Цени и тенденции в Център, Пловдив – юли 2026
Център, Пловдив през юли 2026: стабилни цени на апартаменти, активен пазар на наеми и високо търсене спрямо съседните квартали.
Център, Бургас: Пазарът на апартаменти през юли 2026
Цените на апартаментите в Центъра на Бургас през юли 2026 остават високи, а пазарът на наеми е активен и разнообразен.
Зорница, Бургас: Пазарът на апартаменти през юли 2026
Вижте как се движат цените и наемите на апартаменти в Зорница, Бургас през юли 2026 и какво означава това за купувачи и наематели.
AI консултант
Не знаеш точно какво търсиш? Разкажи ни. AI ще намери.
Опиши ситуацията си на говорим език — бюджет, квартал, начин на живот. Консултантът отговаря с пазарните данни зад препоръката, не само със списък обяви.
Ти
Имам 180 000 €, работя в центъра, искам двустаен и да не хвърлям пари на вятъра.
imotesa AI
При този бюджет Лозенец е над средната цена (125 000 € за двустаен, P75 е 178 000 €). В Оборище и Докторски паметник имаш 40+ оферти под пазара при същото време до центъра. Да ги подредя ли по €/м²?