Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на апартаменти за продажба в София, кв. Орландовци

Показвай
медианна цена
135 000 €
-4.7% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
103 298 €
-4% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
234 251 €
-3.5% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
53
+11.1% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Орландовци
Медианна обявена цена по тримесечия
125k133k141k149kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026135k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
135 000 €103 298 €234 251 €мин 93 000 €макс 315 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 53 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)103 2981 456
Долна четвърт120 5821 617
Медиана135 0001 749
Горна четвърт170 4361 979
Горни 10% (най-скъпи)234 2512 216

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Орландовци са налични 53 активни обяви за продажба. Медианната цена на квадратен метър е 1 749 €/кв.м., а медианната цена на имот е 135 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 656 €/кв.м. (93 000 €), докато най-скъпите достигат 3 900 €/кв.м. (315 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 1 617 и 1 979 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 103 298 € (1 456 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 234 251 € (2 216 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Орландовци?
Медианната цена на квадратен метър в Орландовци е 1 749 €/м², а медианната обявена цена на имот — 135 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Орландовци?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Орландовци е с 2.7% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Орландовци?
В момента следим 53 активни обяви в Орландовци. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията