Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на апартаменти за продажба в София, кв. Банишора

Показвай
медианна цена
219 990 €
-0.7% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
130 000 €
-3.9% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
337 900 €
-2.9% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
477
+5.3% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Банишора
Медианна обявена цена по тримесечия
218k240k261k282kQ3 2025Q4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026218k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
219 990 €130 000 €337 900 €мин 56 999 €макс 607 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 477 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)130 0001 966
Долна четвърт165 0002 225
Медиана219 9902 450
Горна четвърт287 9212 756
Горни 10% (най-скъпи)337 9003 125

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Банишора са налични 477 активни обяви за продажба. Медианната цена на квадратен метър е 2 450 €/кв.м., а медианната цена на имот е 219 990 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 933 €/кв.м. (56 999 €), докато най-скъпите достигат 5 438 €/кв.м. (607 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 225 и 2 756 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 130 000 € (1 966 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 337 900 € (3 125 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Банишора?
Медианната цена на квадратен метър в Банишора е 2 450 €/м², а медианната обявена цена на имот — 219 990 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Банишора?
Не. Медианната цена на квадратен метър в Банишора е с 0.2% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Банишора?
В момента следим 477 активни обяви в Банишора. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията