Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на апартаменти за продажба в София, кв. Люлин 6

Показвай
медианна цена
165 000 €
-0.6% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
115 300 €
-0.8% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
268 110 €
-9.6% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
156
промяна в методологията
Ценови тренд — София, кв. Люлин 6
Медианна обявена цена по тримесечия
146k152k158k164kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026152k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
165 000 €115 300 €268 110 €мин 70 000 €макс 468 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 156 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)115 3001 755
Долна четвърт137 4001 849
Медиана165 0002 065
Горна четвърт213 8852 519
Горни 10% (най-скъпи)268 1102 780

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Люлин 6 са налични 156 активни обяви за продажба. Медианната цена на квадратен метър е 2 065 €/кв.м., а медианната цена на имот е 165 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 506 €/кв.м. (70 000 €), докато най-скъпите достигат 4 286 €/кв.м. (468 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 1 849 и 2 519 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 115 300 € (1 755 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 268 110 € (2 780 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Люлин 6?
Медианната цена на квадратен метър в Люлин 6 е 2 065 €/м², а медианната обявена цена на имот — 165 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Люлин 6?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Люлин 6 е с 1.8% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Люлин 6?
В момента следим 156 активни обяви в Люлин 6. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията