Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на апартаменти за продажба в София, кв. Люлин 8

Показвай
медианна цена
197 374 €
-3.5% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
115 502 €
-1% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
252 704 €
+0% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
197
+7.5% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Люлин 8
Медианна обявена цена по тримесечия
184k192k200k208kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026191k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
197 374 €115 502 €252 704 €мин 99 900 €макс 298 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 197 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)115 5022 037
Долна четвърт128 5032 051
Медиана197 3742 056
Горна четвърт226 1362 267
Горни 10% (най-скъпи)252 7042 648

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Люлин 8 са налични 197 активни обяви за продажба. Медианната цена на квадратен метър е 2 056 €/кв.м., а медианната цена на имот е 197 374 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 227 €/кв.м. (99 900 €), докато най-скъпите достигат 3 617 €/кв.м. (298 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 051 и 2 267 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 115 502 € (2 037 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 252 704 € (2 648 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Люлин 8?
Медианната цена на квадратен метър в Люлин 8 е 2 056 €/м², а медианната обявена цена на имот — 197 374 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Люлин 8?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Люлин 8 е с 0.2% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Люлин 8?
В момента следим 197 активни обяви в Люлин 8. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията