Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на апартаменти за продажба в София, кв. Връбница 2

Показвай
медианна цена
180 000 €
-5.8% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
125 000 €
-1.7% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
281 999 €
-2.6% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
66
+14.3% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Връбница 2
Медианна обявена цена по тримесечия
176k189k202k215kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026178k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
180 000 €125 000 €281 999 €мин 100 000 €макс 479 900 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 66 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)125 0001 961
Долна четвърт149 0002 083
Медиана180 0002 342
Горна четвърт248 1942 643
Горни 10% (най-скъпи)281 9992 857

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Връбница 2 са налични 66 активни обяви за продажба. Медианната цена на квадратен метър е 2 342 €/кв.м., а медианната цена на имот е 180 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 541 €/кв.м. (100 000 €), докато най-скъпите достигат 3 653 €/кв.м. (479 900 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 083 и 2 643 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 125 000 € (1 961 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 281 999 € (2 857 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Връбница 2?
Медианната цена на квадратен метър в Връбница 2 е 2 342 €/м², а медианната обявена цена на имот — 180 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Връбница 2?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Връбница 2 е с 6.9% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Връбница 2?
В момента следим 66 активни обяви в Връбница 2. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията