Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на апартаменти за продажба в София, кв. Люлин 10

Показвай
медианна цена
195 000 €
+6% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
128 040 €
+3.2% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
265 866 €
+7.6% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
212
+16.2% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Люлин 10
Медианна обявена цена по тримесечия
146k163k180k196kQ3 2025Q4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026187k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
195 000 €128 040 €265 866 €мин 87 495 €макс 480 750 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 212 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)128 0401 746
Долна четвърт149 8711 773
Медиана195 0001 938
Горна четвърт217 9202 326
Горни 10% (най-скъпи)265 8662 849

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Люлин 10 са налични 212 активни обяви за продажба. Медианната цена на квадратен метър е 1 938 €/кв.м., а медианната цена на имот е 195 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 344 €/кв.м. (87 495 €), докато най-скъпите достигат 4 400 €/кв.м. (480 750 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 1 773 и 2 326 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 128 040 € (1 746 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 265 866 € (2 849 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Люлин 10?
Медианната цена на квадратен метър в Люлин 10 е 1 938 €/м², а медианната обявена цена на имот — 195 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Люлин 10?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Люлин 10 е с 2.5% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Люлин 10?
В момента следим 212 активни обяви в Люлин 10. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията