Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 1-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Малинова долина

Показвай
медианна цена
115 000 €
+0.8% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
85 080 €
-3.1% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
147 881 €
+2.1% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
126
+18.8% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Малинова долина
Медианна обявена цена по тримесечия
100k107k114k121kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026115k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
115 000 €85 080 €147 881 €мин 44 998 €макс 207 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 126 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)85 0801 886
Долна четвърт93 2432 360
Медиана115 0002 579
Горна четвърт126 2632 867
Горни 10% (най-скъпи)147 8813 209

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Малинова долина са налични 126 активни обяви за продажба на 1-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 2 579 €/кв.м., а медианната цена на имот е 115 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 957 €/кв.м. (44 998 €), докато най-скъпите достигат 4 054 €/кв.м. (207 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 360 и 2 867 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 85 080 € (1 886 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 147 881 € (3 209 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Малинова долина?
Медианната цена на квадратен метър в Малинова долина е 2 579 €/м², а медианната обявена цена на имот — 115 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Малинова долина?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Малинова долина е с 1.6% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Малинова долина?
В момента следим 126 активни обяви в Малинова долина. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията