Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на апартаменти за продажба в София, кв. Дружба 2

Показвай
медианна цена
233 253 €
+4.9% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
148 300 €
+5.4% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
387 483 €
+11% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
512
промяна в методологията
Ценови тренд — София, кв. Дружба 2
Медианна обявена цена по тримесечия
164k190k215k240kQ3 2025Q4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026229k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
233 253 €148 300 €387 483 €мин 91 897 €макс 682 583 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 512 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)148 3001 974
Долна четвърт175 0002 145
Медиана233 2532 417
Горна четвърт304 4952 767
Горни 10% (най-скъпи)387 4833 102

Към 2026-10-01 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Дружба 2 са налични 512 активни обяви за продажба. Медианната цена на квадратен метър е 2 417 €/кв.м., а медианната цена на имот е 233 253 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 250 €/кв.м. (91 897 €), докато най-скъпите достигат 4 238 €/кв.м. (682 583 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 145 и 2 767 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 148 300 € (1 974 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 387 483 € (3 102 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Дружба 2?
Медианната цена на квадратен метър в Дружба 2 е 2 417 €/м², а медианната обявена цена на имот — 233 253 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Дружба 2?
Не. Медианната цена на квадратен метър в Дружба 2 е с 1.1% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Дружба 2?
В момента следим 512 активни обяви в Дружба 2. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията