Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на апартаменти за продажба в София, кв. Хаджи Димитър

Показвай
медианна цена
209 895 €
+2.9% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
128 250 €
-2.9% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
338 770 €
-1.2% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
211
+21.3% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Хаджи Димитър
Медианна обявена цена по тримесечия
197k219k241k263kQ3 2025Q4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026207k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
209 895 €128 250 €338 770 €мин 89 500 €макс 2 999 999 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 211 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)128 2502 164
Долна четвърт151 9752 399
Медиана209 8952 644
Горна четвърт259 3752 925
Горни 10% (най-скъпи)338 7703 333

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Хаджи Димитър са налични 211 активни обяви за продажба. Медианната цена на квадратен метър е 2 644 €/кв.м., а медианната цена на имот е 209 895 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 300 €/кв.м. (89 500 €), докато най-скъпите достигат 7 500 €/кв.м. (2 999 999 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 399 и 2 925 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 128 250 € (2 164 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 338 770 € (3 333 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Хаджи Димитър?
Медианната цена на квадратен метър в Хаджи Димитър е 2 644 €/м², а медианната обявена цена на имот — 209 895 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Хаджи Димитър?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Хаджи Димитър е с 1.4% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Хаджи Димитър?
В момента следим 211 активни обяви в Хаджи Димитър. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията