Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на апартаменти за продажба в София, кв. Сердика

Показвай
медианна цена
187 000 €
-3.5% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
119 000 €
+0.5% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
315 000 €
-5.3% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
126
+3.3% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Сердика
Медианна обявена цена по тримесечия
194k204k214k223kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026200k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
187 000 €119 000 €315 000 €мин 91 000 €макс 747 557 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 126 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)119 0001 720
Долна четвърт149 4451 990
Медиана187 0002 231
Горна четвърт258 2102 662
Горни 10% (най-скъпи)315 0003 053

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Сердика са налични 126 активни обяви за продажба. Медианната цена на квадратен метър е 2 231 €/кв.м., а медианната цена на имот е 187 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 177 €/кв.м. (91 000 €), докато най-скъпите достигат 3 810 €/кв.м. (747 557 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 1 990 и 2 662 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 119 000 € (1 720 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 315 000 € (3 053 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Сердика?
Медианната цена на квадратен метър в Сердика е 2 231 €/м², а медианната обявена цена на имот — 187 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Сердика?
Не. Медианната цена на квадратен метър в Сердика е с 4.2% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Сердика?
В момента следим 126 активни обяви в Сердика. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията