Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 1-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Бояна

Показвай
медианна цена
149 275 €
+0.1% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
111 857 €
+1.3% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
154 752 €
+5.1% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
23
+9.2% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Бояна
Медианна обявена цена по тримесечия
135k141k147k153kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026146k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
149 275 €111 857 €154 752 €мин 68 000 €макс 205 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 23 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)111 8572 280
Долна четвърт143 2712 362
Медиана149 2752 528
Горна четвърт151 9252 626
Горни 10% (най-скъпи)154 7522 678

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Бояна са налични 23 активни обяви за продажба на 1-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 2 528 €/кв.м., а медианната цена на имот е 149 275 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 511 €/кв.м. (68 000 €), докато най-скъпите достигат 4 348 €/кв.м. (205 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 362 и 2 626 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 111 857 € (2 280 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 154 752 € (2 678 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Бояна?
Медианната цена на квадратен метър в Бояна е 2 528 €/м², а медианната обявена цена на имот — 149 275 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Бояна?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Бояна е с 0.8% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Бояна?
В момента следим 23 активни обяви в Бояна. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията