Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 3-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Лозенец

Показвай
медианна цена
465 000 €
-0.4% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
335 108 €
+0% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
690 200 €
+2.8% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
215
+22.1% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Лозенец
Медианна обявена цена по тримесечия
407k432k457k481kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026457k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
465 000 €335 108 €690 200 €мин 259 800 €макс 1 190 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 215 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)335 1083 001
Долна четвърт371 4003 433
Медиана465 0003 992
Горна четвърт596 4094 753
Горни 10% (най-скъпи)690 2005 713

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Лозенец са налични 215 активни обяви за продажба на 3-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 3 992 €/кв.м., а медианната цена на имот е 465 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 2 070 €/кв.м. (259 800 €), докато най-скъпите достигат 7 554 €/кв.м. (1 190 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 3 433 и 4 753 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 335 108 € (3 001 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 690 200 € (5 713 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Лозенец?
Медианната цена на квадратен метър в Лозенец е 3 992 €/м², а медианната обявена цена на имот — 465 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Лозенец?
Не. Медианната цена на квадратен метър в Лозенец е с 1.5% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Лозенец?
В момента следим 215 активни обяви в Лозенец. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията