Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 2-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Лозенец

Показвай
медианна цена
289 900 €
-0.2% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
230 000 €
+1.8% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
423 500 €
-0.7% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
100
+23.2% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Лозенец
Медианна обявена цена по тримесечия
259k274k289k304kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026289k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
289 900 €230 000 €423 500 €мин 164 000 €макс 506 411 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 100 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)230 0002 885
Долна четвърт249 9453 362
Медиана289 9004 100
Горна четвърт368 5124 726
Горни 10% (най-скъпи)423 5004 998

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Лозенец са налични 100 активни обяви за продажба на 2-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 4 100 €/кв.м., а медианната цена на имот е 289 900 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 2 116 €/кв.м. (164 000 €), докато най-скъпите достигат 6 818 €/кв.м. (506 411 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 3 362 и 4 726 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 230 000 € (2 885 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 423 500 € (4 998 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Лозенец?
Медианната цена на квадратен метър в Лозенец е 4 100 €/м², а медианната обявена цена на имот — 289 900 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Лозенец?
Не. Медианната цена на квадратен метър в Лозенец е с 1.3% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Лозенец?
В момента следим 100 активни обяви в Лозенец. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията