Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 4-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Кръстова вада

Показвай
медианна цена
548 000 €
-1.2% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
400 000 €
+3.4% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
936 639 €
+5.8% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
217
+8.2% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Кръстова вада
Медианна обявена цена по тримесечия
502k528k553k579kQ3 2025Q4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026545k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
548 000 €400 000 €936 639 €мин 286 000 €макс 2 500 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 217 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)400 0002 361
Долна четвърт458 4092 629
Медиана548 0002 997
Горна четвърт687 4563 443
Горни 10% (най-скъпи)936 6393 713

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Кръстова вада са налични 217 активни обяви за продажба на 4-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 2 997 €/кв.м., а медианната цена на имот е 548 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 347 €/кв.м. (286 000 €), докато най-скъпите достигат 6 139 €/кв.м. (2 500 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 629 и 3 443 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 400 000 € (2 361 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 936 639 € (3 713 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Кръстова вада?
Медианната цена на квадратен метър в Кръстова вада е 2 997 €/м², а медианната обявена цена на имот — 548 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Кръстова вада?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Кръстова вада е с 0.6% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Кръстова вада?
В момента следим 217 активни обяви в Кръстова вада. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията