Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 4-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Дружба 2

Показвай
медианна цена
349 000 €
+22.2% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
219 000 €
-3.2% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
542 179 €
+17.1% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
44
промяна в методологията
Ценови тренд — София, кв. Дружба 2
Медианна обявена цена по тримесечия
276k301k326k351kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026334k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
349 000 €219 000 €542 179 €мин 209 999 €макс 682 583 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 44 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)219 0001 737
Долна четвърт271 2141 973
Медиана349 0002 353
Горна четвърт468 0002 746
Горни 10% (най-скъпи)542 1792 993

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Дружба 2 са налични 44 активни обяви за продажба на 4-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 2 353 €/кв.м., а медианната цена на имот е 349 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 250 €/кв.м. (209 999 €), докато най-скъпите достигат 3 398 €/кв.м. (682 583 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 1 973 и 2 746 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 219 000 € (1 737 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 542 179 € (2 993 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Дружба 2?
Медианната цена на квадратен метър в Дружба 2 е 2 353 €/м², а медианната обявена цена на имот — 349 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Дружба 2?
Не. Медианната цена на квадратен метър в Дружба 2 е с 0.5% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Дружба 2?
В момента следим 44 активни обяви в Дружба 2. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията