Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 2-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Дружба 2

Показвай
медианна цена
179 634 €
+1.9% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
147 950 €
+1.8% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
239 484 €
+1.6% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
213
промяна в методологията
Ценови тренд — София, кв. Дружба 2
Медианна обявена цена по тримесечия
159k169k179k188kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026179k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
179 634 €147 950 €239 484 €мин 104 800 €макс 345 175 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 213 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)147 9502 121
Долна четвърт163 9752 202
Медиана179 6342 484
Горна четвърт211 6712 831
Горни 10% (най-скъпи)239 4843 283

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Дружба 2 са налични 213 активни обяви за продажба на 2-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 2 484 €/кв.м., а медианната цена на имот е 179 634 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 460 €/кв.м. (104 800 €), докато най-скъпите достигат 4 238 €/кв.м. (345 175 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 202 и 2 831 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 147 950 € (2 121 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 239 484 € (3 283 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Дружба 2?
Медианната цена на квадратен метър в Дружба 2 е 2 484 €/м², а медианната обявена цена на имот — 179 634 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Дружба 2?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Дружба 2 е с 0.6% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Дружба 2?
В момента следим 213 активни обяви в Дружба 2. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията