Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 3-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Център

Показвай
медианна цена
351 342 €
+0.9% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
259 000 €
+1% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
600 000 €
+0.9% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
804
+15.9% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Център
Медианна обявена цена по тримесечия
320k336k353k369kQ3 2025Q4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026351k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
351 342 €259 000 €600 000 €мин 114 000 €макс 1 300 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 804 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)259 0002 323
Долна четвърт299 0002 684
Медиана351 3423 500
Горна четвърт475 6204 542
Горни 10% (най-скъпи)600 0005 592

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Център са налични 804 активни обяви за продажба на 3-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 3 500 €/кв.м., а медианната цена на имот е 351 342 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 933 €/кв.м. (114 000 €), докато най-скъпите достигат 10 833 €/кв.м. (1 300 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 684 и 4 542 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 259 000 € (2 323 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 600 000 € (5 592 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Център?
Медианната цена на квадратен метър в Център е 3 500 €/м², а медианната обявена цена на имот — 351 342 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Център?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Център е с 0.7% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Център?
В момента следим 804 активни обяви в Център. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията