Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 4-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Оборище

Показвай
медианна цена
675 262 €
+0.6% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
418 861 €
+2.3% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
986 000 €
-1.8% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
84
+18.4% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Оборище
Медианна обявена цена по тримесечия
511k561k611k661kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026629k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
675 262 €418 861 €986 000 €мин 94 900 €макс 3 128 966 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 84 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)418 8612 737
Долна четвърт512 1443 208
Медиана675 2623 647
Горна четвърт810 2754 380
Горни 10% (най-скъпи)986 0005 239

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Оборище са налични 84 активни обяви за продажба на 4-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 3 647 €/кв.м., а медианната цена на имот е 675 262 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 103 €/кв.м. (94 900 €), докато най-скъпите достигат 8 571 €/кв.м. (3 128 966 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 3 208 и 4 380 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 418 861 € (2 737 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 986 000 € (5 239 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Оборище?
Медианната цена на квадратен метър в Оборище е 3 647 €/м², а медианната обявена цена на имот — 675 262 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Оборище?
Не. Медианната цена на квадратен метър в Оборище е с 0.3% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Оборище?
В момента следим 84 активни обяви в Оборище. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията