Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 2-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Оборище

Показвай
медианна цена
290 468 €
+0.6% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
191 580 €
-4.6% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
376 682 €
-0.5% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
104
+2.5% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Оборище
Медианна обявена цена по тримесечия
247k268k288k309kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026294k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
290 468 €191 580 €376 682 €мин 135 000 €макс 487 133 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 104 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)191 5802 823
Долна четвърт231 2503 212
Медиана290 4684 000
Горна четвърт331 8924 477
Горни 10% (най-скъпи)376 6825 267

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Оборище са налични 104 активни обяви за продажба на 2-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 4 000 €/кв.м., а медианната цена на имот е 290 468 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 2 400 €/кв.м. (135 000 €), докато най-скъпите достигат 6 515 €/кв.м. (487 133 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 3 212 и 4 477 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 191 580 € (2 823 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 376 682 € (5 267 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Оборище?
Медианната цена на квадратен метър в Оборище е 4 000 €/м², а медианната обявена цена на имот — 290 468 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Оборище?
Не. Медианната цена на квадратен метър в Оборище е с 0.0% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Оборище?
В момента следим 104 активни обяви в Оборище. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията