Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 3-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Оборище

Показвай
медианна цена
380 000 €
-2.6% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
262 360 €
-1% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
585 000 €
-0.2% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
179
+11.8% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Оборище
Медианна обявена цена по тримесечия
352k372k392k412kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026382k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
380 000 €262 360 €585 000 €мин 185 000 €макс 1 170 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 179 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)262 3602 590
Долна четвърт320 0002 994
Медиана380 0003 580
Горна четвърт506 5554 162
Горни 10% (най-скъпи)585 0004 550

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Оборище са налични 179 активни обяви за продажба на 3-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 3 580 €/кв.м., а медианната цена на имот е 380 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 879 €/кв.м. (185 000 €), докато най-скъпите достигат 9 091 €/кв.м. (1 170 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 994 и 4 162 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 262 360 € (2 590 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 585 000 € (4 550 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Оборище?
Медианната цена на квадратен метър в Оборище е 3 580 €/м², а медианната обявена цена на имот — 380 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Оборище?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Оборище е с 0.8% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Оборище?
В момента следим 179 активни обяви в Оборище. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията