Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 3-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Банишора

Показвай
медианна цена
267 630 €
+1.8% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
191 430 €
-2.5% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
317 000 €
-2.1% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
198
+9% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Банишора
Медианна обявена цена по тримесечия
246k258k270k282kQ3 2025Q4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026264k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
267 630 €191 430 €317 000 €мин 158 000 €макс 485 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 198 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)191 4301 977
Долна четвърт229 9972 250
Медиана267 6302 348
Горна четвърт306 3832 734
Горни 10% (най-скъпи)317 0003 000

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Банишора са налични 198 активни обяви за продажба на 3-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 2 348 €/кв.м., а медианната цена на имот е 267 630 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 170 €/кв.м. (158 000 €), докато най-скъпите достигат 3 943 €/кв.м. (485 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 250 и 2 734 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 191 430 € (1 977 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 317 000 € (3 000 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Банишора?
Медианната цена на квадратен метър в Банишора е 2 348 €/м², а медианната обявена цена на имот — 267 630 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Банишора?
Не. Медианната цена на квадратен метър в Банишора е с 0.1% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Банишора?
В момента следим 198 активни обяви в Банишора. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията