Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 2-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Надежда 1

Показвай
медианна цена
153 000 €
-1.6% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
117 020 €
-7.4% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
179 997 €
-8.9% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
44
промяна в методологията
Ценови тренд — София, кв. Надежда 1
Медианна обявена цена по тримесечия
139k147k154k162kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026152k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
153 000 €117 020 €179 997 €мин 99 900 €макс 260 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 44 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)117 0201 882
Долна четвърт125 0002 175
Медиана153 0002 500
Горна четвърт170 0002 620
Горни 10% (най-скъпи)179 9972 874

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Надежда 1 са налични 44 активни обяви за продажба на 2-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 2 500 €/кв.м., а медианната цена на имот е 153 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 808 €/кв.м. (99 900 €), докато най-скъпите достигат 3 333 €/кв.м. (260 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 175 и 2 620 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 117 020 € (1 882 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 179 997 € (2 874 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Надежда 1?
Медианната цена на квадратен метър в Надежда 1 е 2 500 €/м², а медианната обявена цена на имот — 153 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Надежда 1?
Не. Медианната цена на квадратен метър в Надежда 1 е с 0.2% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Надежда 1?
В момента следим 44 активни обяви в Надежда 1. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията