Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 4-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Надежда 1

Показвай
медианна цена
367 000 €
+17% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
231 200 €
+6.6% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
480 097 €
+8.5% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
12
промяна в методологията
Ценови тренд — София, кв. Надежда 1
Медианна обявена цена по тримесечия
293k316k338k361kQ2 2026Q3 2026344k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
367 000 €231 200 €480 097 €мин 189 990 €макс 550 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 12 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)231 2002 031
Долна четвърт269 7002 081
Медиана367 0002 375
Горна четвърт372 3012 743
Горни 10% (най-скъпи)480 0973 083

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Надежда 1 са налични 12 активни обяви за продажба на 4-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 2 375 €/кв.м., а медианната цена на имот е 367 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 847 €/кв.м. (189 990 €), докато най-скъпите достигат 3 238 €/кв.м. (550 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 081 и 2 743 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 231 200 € (2 031 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 480 097 € (3 083 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Надежда 1?
Медианната цена на квадратен метър в Надежда 1 е 2 375 €/м², а медианната обявена цена на имот — 367 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Надежда 1?
Не. Медианната цена на квадратен метър в Надежда 1 е с 2.1% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Надежда 1?
В момента следим 12 активни обяви в Надежда 1. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията