Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 2-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Манастирски ливади

Показвай
медианна цена
220 000 €
+1.6% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
164 224 €
+0.4% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
314 600 €
-3.2% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
386
+20.4% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Манастирски ливади
Медианна обявена цена по тримесечия
203k211k220k228kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026217k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
220 000 €164 224 €314 600 €мин 90 000 €макс 600 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 386 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)164 2242 383
Долна четвърт183 9042 669
Медиана220 0002 999
Горна четвърт265 0003 536
Горни 10% (най-скъпи)314 6004 000

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Манастирски ливади са налични 386 активни обяви за продажба на 2-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 2 999 €/кв.м., а медианната цена на имот е 220 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 878 €/кв.м. (90 000 €), докато най-скъпите достигат 5 941 €/кв.м. (600 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 669 и 3 536 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 164 224 € (2 383 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 314 600 € (4 000 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Манастирски ливади?
Медианната цена на квадратен метър в Манастирски ливади е 2 999 €/м², а медианната обявена цена на имот — 220 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Манастирски ливади?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Манастирски ливади е с 1.5% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Манастирски ливади?
В момента следим 386 активни обяви в Манастирски ливади. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията