Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 3-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Люлин 9

Показвай
медианна цена
183 084 €
+1.5% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
167 900 €
+7.6% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
234 000 €
+8.3% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
71
промяна в методологията
Ценови тренд — София, кв. Люлин 9
Медианна обявена цена по тримесечия
176k184k193k201kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026184k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
183 084 €167 900 €234 000 €мин 144 000 €макс 329 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 71 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)167 9001 655
Долна четвърт173 7001 748
Медиана183 0841 841
Горна четвърт200 0002 105
Горни 10% (най-скъпи)234 0002 664

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Люлин 9 са налични 71 активни обяви за продажба на 3-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 1 841 €/кв.м., а медианната цена на имот е 183 084 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 158 €/кв.м. (144 000 €), докато най-скъпите достигат 3 144 €/кв.м. (329 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 1 748 и 2 105 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 167 900 € (1 655 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 234 000 € (2 664 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Люлин 9?
Медианната цена на квадратен метър в Люлин 9 е 1 841 €/м², а медианната обявена цена на имот — 183 084 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Люлин 9?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Люлин 9 е с 2.1% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Люлин 9?
В момента следим 71 активни обяви в Люлин 9. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията