Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 1-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Люлин 3

Показвай
медианна цена
118 000 €
+0% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
107 580 €
-9.5% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
144 919 €
+1.6% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
17
промяна в методологията
Ценови тренд — София, кв. Люлин 3
Медианна обявена цена по тримесечия
112k116k120k124kQ2 2026Q3 2026118k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
118 000 €107 580 €144 919 €мин 73 000 €макс 147 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 17 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)107 5802 425
Долна четвърт111 0002 642
Медиана118 0002 744
Горна четвърт118 5002 914
Горни 10% (най-скъпи)144 9193 150

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Люлин 3 са налични 17 активни обяви за продажба на 1-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 2 744 €/кв.м., а медианната цена на имот е 118 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 2 355 €/кв.м. (73 000 €), докато най-скъпите достигат 3 200 €/кв.м. (147 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 642 и 2 914 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 107 580 € (2 425 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 144 919 € (3 150 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Люлин 3?
Медианната цена на квадратен метър в Люлин 3 е 2 744 €/м², а медианната обявена цена на имот — 118 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Люлин 3?
Не. Медианната цена на квадратен метър в Люлин 3 е с 0.0% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Люлин 3?
В момента следим 17 активни обяви в Люлин 3. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията