Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 4-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Мусагеница

Показвай
медианна цена
369 000 €
-7% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
299 400 €
-3.3% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
446 800 €
+1% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
15
промяна в методологията
Ценови тренд — София, кв. Мусагеница
Медианна обявена цена по тримесечия
341k361k381k401kQ1 2026Q2 2026Q3 2026355k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
369 000 €299 400 €446 800 €мин 279 000 €макс 458 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 15 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)299 4002 754
Долна четвърт322 1442 981
Медиана369 0003 265
Горна четвърт422 4503 516
Горни 10% (най-скъпи)446 8003 775

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Мусагеница са налични 15 активни обяви за продажба на 4-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 3 265 €/кв.м., а медианната цена на имот е 369 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 2 677 €/кв.м. (279 000 €), докато най-скъпите достигат 3 908 €/кв.м. (458 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 981 и 3 516 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 299 400 € (2 754 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 446 800 € (3 775 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Мусагеница?
Медианната цена на квадратен метър в Мусагеница е 3 265 €/м², а медианната обявена цена на имот — 369 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Мусагеница?
Не. Медианната цена на квадратен метър в Мусагеница е с 0.4% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Мусагеница?
В момента следим 15 активни обяви в Мусагеница. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията