Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 4-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Люлин 6

Показвай
медианна цена
399 999 €
+5.8% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
225 430 €
+3.3% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
462 000 €
-7.4% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
10
промяна в методологията
Ценови тренд — София, кв. Люлин 6
Медианна обявена цена по тримесечия
276k289k303k317kQ1 2026Q3 2026302k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
399 999 €225 430 €462 000 €мин 215 000 €макс 468 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 10 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)225 4301 703
Долна четвърт264 4501 770
Медиана399 9992 055
Горна четвърт449 0002 239
Горни 10% (най-скъпи)462 0002 552

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Люлин 6 са налични 10 активни обяви за продажба на 4-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 2 055 €/кв.м., а медианната цена на имот е 399 999 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 664 €/кв.м. (215 000 €), докато най-скъпите достигат 2 557 €/кв.м. (468 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 1 770 и 2 239 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 225 430 € (1 703 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 462 000 € (2 552 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Люлин 6?
Медианната цена на квадратен метър в Люлин 6 е 2 055 €/м², а медианната обявена цена на имот — 399 999 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Люлин 6?
Не. Медианната цена на квадратен метър в Люлин 6 е с 6.9% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Люлин 6?
В момента следим 10 активни обяви в Люлин 6. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията