Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 1-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Люлин 4

Показвай
медианна цена
90 000 €
-17.8% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
79 000 €
-5% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
122 800 €
-4.3% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
15
промяна в методологията
Ценови тренд — София, кв. Люлин 4
Медианна обявена цена по тримесечия
90k98k105k113kQ1 2026Q3 202689k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
90 000 €79 000 €122 800 €мин 75 000 €макс 130 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 15 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)79 0002 360
Долна четвърт80 9992 469
Медиана90 0002 614
Горна четвърт114 9002 813
Горни 10% (най-скъпи)122 8002 826

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Люлин 4 са налични 15 активни обяви за продажба на 1-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 2 614 €/кв.м., а медианната цена на имот е 90 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 2 143 €/кв.м. (75 000 €), докато най-скъпите достигат 2 900 €/кв.м. (130 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 469 и 2 812 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 79 000 € (2 360 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 122 800 € (2 826 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Люлин 4?
Медианната цена на квадратен метър в Люлин 4 е 2 614 €/м², а медианната обявена цена на имот — 90 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Люлин 4?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Люлин 4 е с 0.8% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Люлин 4?
В момента следим 15 активни обяви в Люлин 4. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията