Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 3-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Изгрев

Показвай
медианна цена
459 167 €
-2.5% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
296 500 €
+2.5% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
719 000 €
-0.5% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
25
промяна в методологията
Ценови тренд — София, кв. Изгрев
Медианна обявена цена по тримесечия
357k398k439k479kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026432k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
459 167 €296 500 €719 000 €мин 249 900 €макс 730 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 25 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)296 5002 957
Долна четвърт358 5003 419
Медиана459 1674 160
Горна четвърт639 0324 995
Горни 10% (най-скъпи)719 0005 202

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Изгрев са налични 25 активни обяви за продажба на 3-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 4 160 €/кв.м., а медианната цена на имот е 459 166 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 2 358 €/кв.м. (249 900 €), докато най-скъпите достигат 5 660 €/кв.м. (730 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 3 419 и 4 995 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 296 500 € (2 957 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 719 000 € (5 202 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Изгрев?
Медианната цена на квадратен метър в Изгрев е 4 160 €/м², а медианната обявена цена на имот — 459 167 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Изгрев?
Не. Медианната цена на квадратен метър в Изгрев е с 8.0% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Изгрев?
В момента следим 25 активни обяви в Изгрев. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията