Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 3-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Илинден

Показвай
медианна цена
224 450 €
+2.4% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
183 497 €
+21.1% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
355 194 €
-2.3% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
28
+17.5% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Илинден
Медианна обявена цена по тримесечия
212k226k239k253kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026241k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
224 450 €183 497 €355 194 €мин 155 000 €макс 396 452 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 28 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)183 4972 149
Долна четвърт192 9252 274
Медиана224 4502 562
Горна четвърт301 1312 696
Горни 10% (най-скъпи)355 1942 813

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Илинден са налични 28 активни обяви за продажба на 3-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 2 562 €/кв.м., а медианната цена на имот е 224 450 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 2 007 €/кв.м. (155 000 €), докато най-скъпите достигат 4 615 €/кв.м. (396 452 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 274 и 2 696 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 183 497 € (2 149 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 355 194 € (2 813 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Илинден?
Медианната цена на квадратен метър в Илинден е 2 562 €/м², а медианната обявена цена на имот — 224 450 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Илинден?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Илинден е с 0.5% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Илинден?
В момента следим 28 активни обяви в Илинден. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията