Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 2-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Илинден

Показвай
медианна цена
182 500 €
+7.7% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
125 300 €
-8% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
242 951 €
+4.4% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
44
-4.6% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Илинден
Медианна обявена цена по тримесечия
166k175k184k193kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026184k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
182 500 €125 300 €242 951 €мин 99 950 €макс 339 875 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 44 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)125 3002 292
Долна четвърт149 7502 488
Медиана182 5002 677
Горна четвърт221 6372 790
Горни 10% (най-скъпи)242 9513 048

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Илинден са налични 44 активни обяви за продажба на 2-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 2 677 €/кв.м., а медианната цена на имот е 182 500 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 930 €/кв.м. (99 950 €), докато най-скъпите достигат 3 830 €/кв.м. (339 875 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 488 и 2 790 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 125 300 € (2 292 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 242 951 € (3 048 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Илинден?
Медианната цена на квадратен метър в Илинден е 2 677 €/м², а медианната обявена цена на имот — 182 500 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Илинден?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Илинден е с 0.4% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Илинден?
В момента следим 44 активни обяви в Илинден. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията