Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 2-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Хладилника

Показвай
медианна цена
265 780 €
-3.1% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
209 000 €
-4.9% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
423 500 €
+0% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
20
+4.3% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Хладилника
Медианна обявена цена по тримесечия
257k273k289k306kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026282k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
265 780 €209 000 €423 500 €мин 180 000 €макс 423 500 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 20 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)209 0002 956
Долна четвърт228 1763 051
Медиана265 7803 567
Горна четвърт351 5804 321
Горни 10% (най-скъпи)423 5004 580

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Хладилника са налични 20 активни обяви за продажба на 2-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 3 567 €/кв.м., а медианната цена на имот е 265 780 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 2 481 €/кв.м. (180 000 €), докато най-скъпите достигат 4 626 €/кв.м. (423 500 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 3 051 и 4 321 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 209 000 € (2 956 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 423 500 € (4 580 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Хладилника?
Медианната цена на квадратен метър в Хладилника е 3 567 €/м², а медианната обявена цена на имот — 265 780 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Хладилника?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Хладилника е с 2.9% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Хладилника?
В момента следим 20 активни обяви в Хладилника. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията