Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 3-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Хиподрума

Показвай
медианна цена
333 168 €
+1.3% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
249 760 €
+0.8% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
460 016 €
+13.7% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
46
+14.7% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Хиподрума
Медианна обявена цена по тримесечия
278k300k322k344kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026327k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
333 168 €249 760 €460 016 €мин 185 999 €макс 644 360 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 46 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)249 7602 545
Долна четвърт292 5002 915
Медиана333 1683 300
Горна четвърт390 0003 510
Горни 10% (най-скъпи)460 0163 945

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Хиподрума са налични 46 активни обяви за продажба на 3-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 3 300 €/кв.м., а медианната цена на имот е 333 168 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 923 €/кв.м. (185 999 €), докато най-скъпите достигат 4 527 €/кв.м. (644 360 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 915 и 3 510 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 249 760 € (2 545 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 460 016 € (3 945 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Хиподрума?
Медианната цена на квадратен метър в Хиподрума е 3 300 €/м², а медианната обявена цена на имот — 333 168 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Хиподрума?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Хиподрума е с 0.4% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Хиподрума?
В момента следим 46 активни обяви в Хиподрума. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията