Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 2-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Хиподрума

Показвай
медианна цена
235 000 €
-0.2% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
178 000 €
+0.2% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
317 270 €
+3.3% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
26
+22.1% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Хиподрума
Медианна обявена цена по тримесечия
214k222k231k239kQ1 2026Q2 2026Q3 2026224k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
235 000 €178 000 €317 270 €мин 155 000 €макс 635 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 26 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)178 0002 905
Долна четвърт190 0003 141
Медиана235 0003 422
Горна четвърт277 3494 142
Горни 10% (най-скъпи)317 2704 718

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Хиподрума са налични 26 активни обяви за продажба на 2-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 3 422 €/кв.м., а медианната цена на имот е 235 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 2 514 €/кв.м. (155 000 €), докато най-скъпите достигат 5 595 €/кв.м. (635 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 3 141 и 4 142 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 178 000 € (2 905 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 317 270 € (4 718 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Хиподрума?
Медианната цена на квадратен метър в Хиподрума е 3 422 €/м², а медианната обявена цена на имот — 235 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Хиподрума?
Не. Медианната цена на квадратен метър в Хиподрума е с 3.0% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Хиподрума?
В момента следим 26 активни обяви в Хиподрума. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията