Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 4-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Хаджи Димитър

Показвай
медианна цена
399 000 €
+6.3% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
275 000 €
+5.2% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
411 000 €
+3.3% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
20
+16% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Хаджи Димитър
Медианна обявена цена по тримесечия
350k368k386k403kQ1 2026Q2 2026Q3 2026384k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
399 000 €275 000 €411 000 €мин 215 000 €макс 2 999 999 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 20 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)275 0002 150
Долна четвърт335 0002 292
Медиана399 0002 564
Горна четвърт400 9203 057
Горни 10% (най-скъпи)411 0003 333

Към 2026-10-01 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Хаджи Димитър са налични 20 активни обяви за продажба на 4-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 2 564 €/кв.м., а медианната цена на имот е 399 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 370 €/кв.м. (215 000 €), докато най-скъпите достигат 7 500 €/кв.м. (2 999 999 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 292 и 3 057 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 275 000 € (2 150 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 411 000 € (3 333 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Хаджи Димитър?
Медианната цена на квадратен метър в Хаджи Димитър е 2 564 €/м², а медианната обявена цена на имот — 399 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Хаджи Димитър?
Не. Медианната цена на квадратен метър в Хаджи Димитър е с 0.3% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Хаджи Димитър?
В момента следим 20 активни обяви в Хаджи Димитър. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията