Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 3-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Хаджи Димитър

Показвай
медианна цена
245 275 €
-0.5% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
206 823 €
+5.1% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
311 242 €
-0.9% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
89
+15.6% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Хаджи Димитър
Медианна обявена цена по тримесечия
227k237k247k257kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026243k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
245 275 €206 823 €311 242 €мин 138 700 €макс 490 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 89 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)206 8232 108
Долна четвърт220 0002 282
Медиана245 2752 625
Горна четвърт290 0003 172
Горни 10% (най-скъпи)311 2423 567

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Хаджи Димитър са налични 89 активни обяви за продажба на 3-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 2 625 €/кв.м., а медианната цена на имот е 245 275 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 300 €/кв.м. (138 700 €), докато най-скъпите достигат 4 296 €/кв.м. (490 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 282 и 3 172 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 206 823 € (2 108 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 311 242 € (3 567 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Хаджи Димитър?
Медианната цена на квадратен метър в Хаджи Димитър е 2 625 €/м², а медианната обявена цена на имот — 245 275 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Хаджи Димитър?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Хаджи Димитър е с 3.7% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Хаджи Димитър?
В момента следим 89 активни обяви в Хаджи Димитър. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията