Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 3-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Дружба 1

Показвай
медианна цена
281 400 €
+5.1% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
204 000 €
-0.3% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
366 178 €
+8.3% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
203
промяна в методологията
Ценови тренд — София, кв. Дружба 1
Медианна обявена цена по тримесечия
224k246k269k291kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026278k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
281 400 €204 000 €366 178 €мин 143 000 €макс 649 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 203 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)204 0002 000
Долна четвърт234 0002 197
Медиана281 4002 363
Горна четвърт312 0002 599
Горни 10% (най-скъпи)366 1783 034

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Дружба 1 са налични 203 активни обяви за продажба на 3-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 2 363 €/кв.м., а медианната цена на имот е 281 400 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 573 €/кв.м. (143 000 €), докато най-скъпите достигат 3 848 €/кв.м. (649 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 197 и 2 599 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 204 000 € (2 000 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 366 178 € (3 034 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Дружба 1?
Медианната цена на квадратен метър в Дружба 1 е 2 363 €/м², а медианната обявена цена на имот — 281 400 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Дружба 1?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Дружба 1 е с 1.9% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Дружба 1?
В момента следим 203 активни обяви в Дружба 1. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията