Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 3-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Дианабад

Показвай
медианна цена
350 000 €
+2.1% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
238 000 €
+4.7% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
750 000 €
+3.9% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
95
+23.3% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Дианабад
Медианна обявена цена по тримесечия
331k348k365k382kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026354k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
350 000 €238 000 €750 000 €мин 170 000 €макс 970 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 95 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)238 0002 237
Долна четвърт280 0002 619
Медиана350 0002 973
Горна четвърт490 0003 500
Горни 10% (най-скъпи)750 0004 167

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Дианабад са налични 95 активни обяви за продажба на 3-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 2 973 €/кв.м., а медианната цена на имот е 350 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 450 €/кв.м. (170 000 €), докато най-скъпите достигат 5 000 €/кв.м. (970 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 619 и 3 500 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 238 000 € (2 237 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 750 000 € (4 167 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Дианабад?
Медианната цена на квадратен метър в Дианабад е 2 973 €/м², а медианната обявена цена на имот — 350 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Дианабад?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Дианабад е с 5.3% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Дианабад?
В момента следим 95 активни обяви в Дианабад. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията