Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 2-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Дианабад

Показвай
медианна цена
231 000 €
+4.5% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
175 400 €
-1.3% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
337 000 €
+6.6% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
38
промяна в методологията
Ценови тренд — София, кв. Дианабад
Медианна обявена цена по тримесечия
217k232k247k263kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026229k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
231 000 €175 400 €337 000 €мин 134 900 €макс 370 734 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 38 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)175 4002 666
Долна четвърт188 9702 794
Медиана231 0003 090
Горна четвърт266 9143 665
Горни 10% (най-скъпи)337 0005 573

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Дианабад са налични 38 активни обяви за продажба на 2-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 3 090 €/кв.м., а медианната цена на имот е 231 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 2 327 €/кв.м. (134 900 €), докато най-скъпите достигат 5 885 €/кв.м. (370 734 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 794 и 3 665 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 175 400 € (2 666 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 337 000 € (5 573 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Дианабад?
Медианната цена на квадратен метър в Дианабад е 3 090 €/м², а медианната обявена цена на имот — 231 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Дианабад?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Дианабад е с 7.2% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Дианабад?
В момента следим 38 активни обяви в Дианабад. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията